Tashkent: Wohnmieten fallen weiterhin
Experten des Instituts für makroökonomische und regionale Studien haben die Mietpreise für Wohnungsbau in Taschkent im Januar 2024 analysiert. Dabei zeigte sich ein Rückgang des Durchschnittspreises für mäßig renovierte Wohnungen um 0,1% und einen Rückgang von 0,3% für voll renovierte Wohnungen im Vergleich zum Vormonat Dezember.
Im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise für mäßig renovierte Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen im Vergleich zu Dezember um 0,3% bzw. 0,4% gesunken. Gleichzeitig stiegen die Mietpreise für Wohnungen mit drei Schlafzimmern um 0,1% und für Wohnungen mit vier Schlafzimmern um 0,3%.
In Bezug auf mäßig renovierte Wohnungen sind die Mietpreise in einigen Bezirken relativ erschwinglich. Im Sergeli-Distrikt kosten ein Einzimmerapartment $297, ein Zweizimmerapartment $355, ein Dreizimmerapartment $415 und ein Vierzimmerapartment $419. Im Almazar-Distrikt sind die Preise ähnlich niedrig.
Auf der anderen Seite sind die Preise in einigen Bezirken recht hoch. Im Mirabad-Distrikt liegen die Kosten für ein Einzimmerapartment bei $344, für ein Zweizimmerapartment bei $512, für ein Dreizimmerapartment bei $643 und für ein Vierzimmerapartment bei $705. Im Yakkasaray-Distrikt sind die Preise ähnlich hoch.
Für vollständig renovierte Wohnungen sind die Mietpreise ebenfalls gesunken. Einzimmer- und dreizimmerige Apartments verzeichneten einen Rückgang um 0,5%, während Zweizimmerapartments um 0,7% günstiger wurden. Die Preise für Vierzimmerapartments stiegen jedoch um 0,5%.
In den relativ erschwinglichen Bezirken kosten vollständig renovierte Wohnungen im Sergeli-Distrikt $321 für ein Einzimmerapartment, $417 für ein Zweizimmerapartment, $513 für ein Dreizimmerapartment und $641 für ein Vierzimmerapartment. Im Uchtepa-Distrikt sind die Preise ebenfalls vergleichsweise niedrig.
Die teuersten Bezirke für vollständig renovierte Wohnungen sind der Mirabad-Distrikt und der Shaykhontohur-Distrikt. Ein Einzimmerapartment im Mirabad-Distrikt kostet $485, ein Zweizimmerapartment $731, ein Dreizimmerapartment $1.027 und ein Vierzimmerapartment $1.328. Im Shaykhontohur-Distrikt sind die Preise ähnlich hoch.
Die Analyse der Mietpreise für Wohnungsbau in Taschkent bietet einen Einblick in die aktuelle Entwicklung auf dem Immobilienmarkt und kann Mietinteressenten bei ihrer Entscheidungsfindung unterstützen.
